Villa indipendente con piscina, sauna e ampi spazi immersi nella collina di Lôro.
La tua nuova casa
I dettagli principali
Giubiasco
CHF 1’430’000
185 m² SUL
moderna villa monofamiliare edificata nel 2017
In posizione soleggiata e riservata, immersa nel verde della collina di Lôro, questa villa monofamiliare di design offre un equilibrio raro tra privacy, natura e vicinanza ai servizi.
Costruita nel 2017 secondo standard Minergie-P, la proprietà è pensata per garantire comfort abitativo elevato, consumi ridotti ed un’esperienza quotidiana di qualità assoluta.
Le grandi superfici vetrate aprono la casa verso il paesaggio, creando continuità tra interno ed esterno e valorizzando la luce naturale in ogni stagione.
Gli spazi della casa
Spazi aperti, luce naturale e continuità con l’esterno
Il piano principale ospita una luminosa zona living open space con soggiorno, pranzo e cucina moderna a vista. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici SIEMENS Home Connect, progettata per un utilizzo pratico e contemporaneo. La zona giorno si apre direttamente sulla veranda coperta e sul giardino.
Privacy, comfort e dettagli di qualità
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere luminose, tutte dotate di armadi a muro su misura. Il bagno principale è elegante e funzionale, completo di vasca e doccia. Elemento distintivo del piano è il terrazzo coperto con sauna privata per tre persone, uno spazio esclusivo pensato per il benessere quotidiano.
Indipendenza e flessibilità
Al piano seminterrato si trova un monolocale indipendente di circa 23 mq, completo di cucinino e bagno con doccia. Una soluzione versatile ideale per ospiti o studio privato.
I dettagli che fanno la differenza
Wellness
Sauna per 3 persone in terrazza.
Un’area benessere esclusiva con accesso diretto dalla zona notte, pensata per momenti di totale privacy e relax quotidiano.
Comfort
Garage doppio con ricarica elettrica.
Ampio spazio seminterrato con posti auto, area bici/moto e colonnina per la mobilità elettrica.
Relax
Piscina riscaldata con nuoto controcorrente.
Uno spazio privato dedicato al relax e all’attività fisica, utilizzabile tutto l’anno grazie al sistema di riscaldamento.
Natura
Giardino su più livelli con frutteto.
Un contesto verde articolato tra zone relax, piscina e area naturale, pensato per essere vissuto ogni giorno.
Comfort intelligente ed efficienza energetica
La villa è costruita secondo standard Minergie-P, che garantisce consumi ridotti e massimo comfort abitativo.
Dotazioni principali:
- serramenti triplo vetro
- pompa di calore Alpha-Innotec
- ventilazione meccanica controllata
- domotica con gestione remota
- predisposizione fotovoltaico
